Mientras la economía de Israel se abre, las consecuencias del coronavirus comienzan a apreciarse con cifras oficiales: Shira Greenberg, economista principal del Ministerio de Finanzas, difundió un informe que revela durante marzo una caída del 40% en los boletos de compraventa de casas nuevas.
La estadística corresponde a marzo de 2020, cuando comenzó la cuarentena nacional por el COVID-19, y contrasta las operaciones inmobiliarias de hogares a estrenar del mismo mes de 2019: mientras este año en Israel se vendieron 2.100 unidades domiciliarias nuevas, el año pasado esa cifra había alcanzado los 3.500.
Las ventas totales también reflejan una caída, ya que las transacciones de los inmuebles considerados “de segunda mano” bajó un 32% en marzo y un 29% en febrero, números que el informe de Greenberg destaca como los más bajos desde agosto de 2011, cuando las calles de Israel se inundaron de protestas contra las leyes del mercado inmobiliario, un movimiento que se conoció como “La marcha de las carpas”.
(Foto edificio -por ahi en archivo hay una mejor-: "El coronavirus golpeó con fuerza al sector inmobiliario de Israel") (Crédito: David Hacohen)
Aún no se conocen las cifras oficiales de abril, pero según Greenberg “los datos iniciales indican un nivel de transacciones sin precedentes” y todavía más preocupantes, ya que la caída en las ventas se profundizó en la tercera semana de marzo y empeoró hacia fin de mes a medida que la cuarentena se imponía en el país.
Mientras en los primeros días del mes se registraban entre 80 y 100 operaciones diarias, en la última semana hubo apenas 20 por día.
Además del derrumbe en las ventas, las posturas conservadoras de los compradores de hogares a estrenar se evidenciaron en la cantidad de operaciones que se realizaron a entrega inmediata, pese a los grandes descuentos que implican las compras de inmuebles que todavía no se terminaron de construir. En marzo la venta de departamentos listos para entregar enero fue de un 25% del total, mientras que en enero y febrero fue del 9%, y el año pasado apenas del 5%.
(Foto de lado Shira Greenberg: "Shira Greenberg, economista principal del Ministerio de Finanzas de Israel")